Спонсор Новостной Колонки
Канадское агентство по вопросам жилья обновляет свое определение доступности жилья, поскольку проблема недоступности жилья остается актуальной во всей стране. Агентство заявляет, что возвращение доступности жилья к уровню, который наблюдался в течение последних двух десятилетий, «не является реалистичным».
«В результате мы меняем наши стремления по восстановлению доступности жилья до уровня, который был до пандемии», — говорится в отчете Канадской ипотечной и жилищной корпорации (CMHC) от 3 июля, о котором впервые сообщило издание Blacklock’s Reporter. «Это изменение также подчеркивает, насколько распространенной стала проблема доступности жилья в Канаде».
В отчете отмечается, что не существует единого определения доступности жилья, но традиционно оно предполагает сравнение стоимости жилья с доходом. В частности, сравнивается ежемесячная стоимость приобретения среднего дома со средним или медианным доходом.
Однако федеральное агентство заявляет, что цены на жилье «настолько выросли в наших самых дорогих городах», что средняя семья больше не может позволить себе приобрести средний дом по текущим ипотечным требованиям.
«Поэтому мы адаптировали способ измерения доступности жилья», — говорится в отчете. «Сейчас мы используем более общий коэффициент цены к доходу (или «коэффициент доступности жилья») с поправочным коэффициентом, чтобы учесть изменения в ипотечных ставках и расходах владельцев жилья».
Агентство отмечает, что новый подход позволяет лучше контролировать доступность жилья, добавляя, что более высокий коэффициент указывает на менее доступный рынок.
#бизнесвизитка #Монреаль #Канада #наРусском #доступноежильё
