Спонсор Новостной Колонки
Згідно з новим опитуванням, у той час, коли Квебек намагається вирішити проблему дефіциту житла, будівництво щонайменше 25 000 будинків у провінції затримується.
За словами Ізабель Демерс, віце-президентки мережі девелоперів та гравців у сфері житлового будівництва, яка проводила опитування, цього теоретично достатньо, щоб забезпечити житлом усе населення одного з невеликих міст провінції.
«Математично кажучи, ми говоримо про 25 000 одиниць житла, але якщо ми переведемо це в кількість людей, а в середньому в Квебеку на одне домогосподарство припадає 2,3 людини, це приблизно еквівалентно місту Шавініган або Сент-Іасінт», — сказала Демерс, яка представляє Асоціацію професіоналів будівництва та житлового господарства Квебеку, що налічує 20 000 членів.
Вона пояснила, що ця цифра, хоч і лякає, потенційно представляє лише частину справжньої кількості заблокованих об’єктів, оскільки на опитування відповіли лише 42 члени асоціації. Багато інших, на її думку, могли не зважитися розкрити інформацію про проекти, які перебувають на стадії реалізації або оскаржуються.
«Це велика недооцінка», — сказала Демерс, яка визнала, що деякі розробники могли неохоче відповідати на запитання анкети. «Іноді вони не обов’язково хочуть говорити про те, що їхні проекти заблоковані, тому що вони ведуть переговори з містами або з банками».
Серед причин зупинки будівництва, названих в опитуванні, — обтяжливі процеси отримання дозволів, перешкоди при зонуванні та опір громадськості проектам ущільнення житлових районів. Такий спротив, відомий як феномен «не на моєму подвір’ї», характеризується підозрою мешканців щодо спроб змінити характер їхніх районів за допомогою багатоквартирних будинків.
«Був проект, який відповідав усім критеріям соціальної прийнятності, які тільки можна собі уявити, — розповіла Демерс. «А саме: поруч із зупинками громадського транспорту, продуктовим магазином, дитячим садочком, школами, соціальними та доступними квартирами, а також менш доступними — проект, який справді відповідав усім критеріям».
«Тоді 48 громадян вирішили заблокувати його, — продовжила вона. «Ми розуміємо, що для них ця точка зору важлива, але вона досягається за рахунок ущільнення і житла для багатьох інших домогосподарств».
Демерс закликала всіх мешканців Квебеку замислитися над тим, як їхня підтримка більш щільної забудови може допомогти вирішити житлову кризу.
The Canadian Press.
#новинимонреаль #новинибізнесвізитівка #новиниУкраїнською#будівництвожитла
