Спонсор Новостной Колонки
Місто почало готуватися до 1 липня — буму мешканців Монреаля, які опинилися без житла, ще в травні, коли мер Валері Планте оголосив план дій. Кількість монреальців, які потребують допомоги, майже потроїлася з 350 у 2019 році до 900 минулого року. Цього року Монреаль збільшив бюджет на надзвичайну допомогу до 3,5 мільйонів доларів з 1,5 мільйонів п’ять років тому.
Окрім спроб допомогти людям знайти нові місця для розкопок, місто готується запропонувати тим, кому не пощастило, послуги з надання притулку та зберігання речей у надзвичайних ситуаціях. Після 1 липня минулого року місто розмістило 134 домогосподарства в готелях. Середній термін перебування становив два місяці.
Але це — пластир на зяючу рану.
Згідно зі звітом Канадської іпотечної та житлової корпорації, у січні рівень вакантності житла в Монреалі знизився до 1,5 відсотка, порівняно з двома відсотками у 2022 році. І Монреаль все ще має кращі показники, ніж інші міста. У Квебеку, наприклад, цей показник становить лише 0,9 відсотка. По всій провінції кількість вакансій становить 1,3%. Ринок вважається збалансованим, коли відбувається оборот у трьох відсотках орендних одиниць.
І це не тільки важко знайти житло для оренди — це ще й дорожче. Нещодавній звіт Regroupement des comités logement et associations de locataires du Québec (RCLALQ) показав, що середньомісячна орендна плата в Монреалі зросла на 27 відсотків у період з 2020 по 2024 рік. Це стрімке зростання, але, знову ж таки, не таке погане, як в інших частинах Квебеку. Наприклад, у Шербруку орендна плата за цей період зросла на 44 відсотки, а в Труа-Рів’єр — на 50 відсотків.
RCLALQ виявив, що середньомісячна вартість 4½ по всьому Квебеку злетіла з $1,222 на місяць у 2020 році до $1,504 у 2023 році. І нехай вам пощастить, якщо вам потрібна трикімнатна квартира: вона обійдеться вам у $1,908 на місяць або більше. Часи, коли Монреаль був раєм для орендарів, давно минули.
The Gazette
#новинимонреаль #новинибізнесвізитівка #новиниУкраїнською #деньпереездов #жилищнаяпроблема
