Спонсор Новостной Колонки
Город начал готовиться к 1 июля — буму жителей Монреаля, оказавшихся без жилья, еще в мае, когда мэр Валери Планте объявил план действий. Количество монреальцев, нуждающихся в помощи, почти утроилось с 350 в 2019 году до 900 в прошлом году. В этом году Монреаль увеличил бюджет на чрезвычайную помощь до 3,5 миллионов долларов с 1,5 миллионов пять лет назад.
Кроме попыток помочь людям найти новые места для раскопок, город готовится предложить тем, кому не повезло, услуги по предоставлению убежища и хранения вещей в чрезвычайных ситуациях. После 1 июля прошлого года город разместил 134 домохозяйства в гостиницах. Средний срок пребывания составлял два месяца.
Но это — пластырь на зияющую рану.
Согласно отчету Канадской ипотечной и жилищной корпорации, в январе уровень вакантности жилья в Монреале снизился до 1,5 процента по сравнению с двумя процентами в 2022 году. И Монреаль все еще имеет лучшие показатели, чем другие города. В Квебеке, например, этот показатель составляет всего 0,9 процента. По всей провинции количество вакансий составляет 1,3%. Рынок считается сбалансированным, когда происходит оборот в трех процентах арендных единиц.
И это не только трудно найти жилье для аренды — это еще и дороже. Недавний отчет Regroupement des comités logement et associations de locataires du Québec (RCLALQ) показал, что среднемесячная арендная плата в Монреале выросла на 27 процентов в период с 2020 по 2024 год. Это стремительный рост, но, опять же, не такой плохой, как в других частях Квебека. Например, в Шербруке арендная плата за этот период выросла на 44 процента, а в Труа-Ривьер — на 50 процентов.
RCLALQ обнаружил, что среднемесячная стоимость 4½ по всему Квебеку взлетела с $1,222 в месяц в 2020 году до $1,504 в 2023 году. И пусть вам повезет, если вам нужна трехкомнатная квартира: она обойдется вам в $1,908 в месяц или больше. Времена, когда Монреаль был раем для арендаторов, давно прошли.
The Gazette
#НовостинаРусском #новости #реклама #канада #монреаль #бизнесвизитка #жилищнаяпроблема
