Спонсор Новостной Колонки
Канадське агентство з питань житла оновлює своє визначення доступності житла, оскільки проблема недоступності житла залишається актуальною в усій країні. Агентство заявляє, що повернення доступності житла до рівня, який спостерігався протягом останніх двох десятиліть, «не є реалістичним».
«Як результат, ми змінюємо наші прагнення щодо відновлення доступності житла до рівня, який був до пандемії», — йдеться у звіті Канадської іпотечної та житлової корпорації (CMHC) від 3 липня, про який вперше повідомило видання Blacklock’s Reporter. «Ця зміна також підкреслює, наскільки поширеною стала проблема доступності житла в Канаді».
У звіті зазначається, що не існує єдиного визначення доступності житла, але традиційно воно передбачає порівняння вартості житла з доходом. Зокрема, порівнюється щомісячна вартість придбання середнього будинку з середнім або медіанним доходом.
Однак федеральне агентство заявляє, що ціни на житло «настільки зросли в наших найдорожчих містах», що середня сім’я більше не може дозволити собі придбати середній будинок за поточними іпотечними вимогами.
«Тому ми адаптували спосіб вимірювання доступності житла», — йдеться у звіті. «Зараз ми використовуємо більш загальний коефіцієнт ціни до доходу (або «коефіцієнт доступності житла») з коригувальним коефіцієнтом, щоб врахувати зміни в іпотечних ставках і витратах власників житла».
Агентство зазначає, що новий підхід дозволяє краще контролювати доступність житла, додаючи, що вищий коефіцієнт вказує на менш доступний ринок.
#бизнесвизитка #Монреаль #Канада #Українською #доступнежитло
