Спонсор Новостной Колонки
За останнє десятиліття ціна на односімейний будинок на острові Монреаль майже подвоїлася, збільшившись більш ніж на 91% у період з 2014 по 2024 рік.
Ціни на кондомініуми та плекси також демонструють значне зростання. За той самий період середня ціна плексів зросла на 76%, а середня ціна кондомініуму — на 70%.
Але темпи зростання не були однаковими по всьому острову.
За даними Квебекської професійної асоціації брокерів з нерухомості, яка щоквартально публікує звіт про зміну цін у провінції, найбільше зростання цін на односімейні будинки за останнє десятиліття відбулося в Розмонті.
«Це дійсно один з 18 районів на острові Монреаль, — каже Шанталь Рутьє, заступник директора з аналізу та управління даними QPAREB, — який знаходиться на вершині рейтингу». «Це район з великою кількістю зелених насаджень, великою кількістю шкіл, є місцеві служби, він дуже популярний серед молодих сімей, молодих спеціалістів».
За останнє десятиліття середня ціна на односімейний будинок у Розмонті зросла на 114% — з 423 000 доларів за 12 місяців, що закінчилися 30 вересня 2014 року, до 905 000 доларів за 12 місяців, що закінчилися 30 вересня 2024 року, тобто на 482 000 доларів, за останній період, за який є повні дані.
Єдиним іншим районом, де ціни зросли більш ніж удвічі, згідно з даними щоквартального барометра, був район, який QPAREB називає Південним Вест-Айлендом, що включає передмістя Baie-D’Urfé, Beaconsfield, Dorval, Dorval Island, Pointe-Claire, Ste-Anne-de-Bellevue і Senneville. Там середня ціна зросла на 105%, з $380 000 до $780 000, з кінця вересня 2014 року до кінця вересня 2024 року.
За цей період ціни також подвоїлися на південному заході — до якого входить південно-західний округ і більша частина Verdun, але не Nun’s Island — з $419 000 до $839 000, а також у Villeray, де середня ціна зросла з $317 500 до $635 000.
У доларовому еквіваленті ціни найбільше зросли в районі, який QPAREB називає «Центром» — центральних передмістях Westmount, Hampstead і Town of Mount Royal, а також у районі Outremont. У 2014 році цей район був єдиним у місті, де середня ціна на односімейний будинок перевищувала 1 мільйон доларів — 1,06 мільйона доларів — на кінець вересня 2024 року середня ціна становила 1,91 мільйона доларів — зростання на 850 000 доларів, або на 80 відсотків.
The Gazette
#бизнесвизитка #Монреаль #Канада #новиниУкраїнською #нерухомість
