Спонсор Новостной Колонки
З набуттям чинності нової формули встановлення орендної плати, орендарі Квебеку можуть очікувати цього року підвищення орендної плати вище трьох відсотків.
З 1 січня провінція відмовилася від своєї десятирічної формули підвищення орендної плати, відреагувавши на обурення з приводу запропонованого минулого року підвищення на 5,9 відсотка.
Для договорів оренди, термін дії яких закінчується після 2 квітня, нові рекомендації передбачають підвищення орендної плати на 3,1 відсотка. Відсоток, оголошений житловим трибуналом провінції в понеділок, є середнім показником індексу споживчих цін Квебеку за останні три роки.
Але це лише базовий показник зростання орендної плати, який може бути вищим. На додаток до коригування на інфляцію, орендодавцям буде дозволено додатково підвищити орендну плату відповідно до збільшення податку на нерухомість та страхування. Їм також дозволять стягувати з орендарів плату за ремонт та реконструкцію.
Хоча нову формулу схвалила група орендодавців Корпорація власників нерухомості Квебеку (CORPIQ), вона знову викликала гнів захисників орендарів, які стверджують, що вона не призведе до доступної орендної плати.
Додаючи додаткові витрати до інфляції, формула підтримуватиме зростання орендної плати «систематично вище інфляції», сказав Стефан Тейлор, член Syndicat des locataires autonomes de Montréal (SLAM).
За новою формулою орендарі «поступово втрачатимуть можливість оплачувати житло», сказав він, стверджуючи, що вони поступово витрачатимуть більшу частину свого доходу на оренду, що він охарактеризував як «смерть від тисячі порізів».
#бизнесвизитка #Монреаль #Канада #Українською #оренднаплата #житло
