В КВЕБЕКЕ ДЕЙСТВУЕТ МОРАТОРИЙ, КОТОРЫЙ ЗАПРЕЩАЕТ ВЫСЕЛЯТЬ АРЕНДАТОРОВ ИЗ АРЕНДУЕМОГО ЖИЛИЩА.

Подумайте дважды, прежде чем считать доходную недвижимость исключительно своей; реалии таковы, что в кризисное время государственные структуры могут принимать решения от вашего имени.

Именно сейчас, в Квебеке, ограничение на выселение арендаторов обретает силу.

Законопроект №65 пока не достиг стен Национальной Ассамблеи, однако уже стал законодательной реальностью.

Постановление суда о неуплате, личное желание поселить в квартире родственников, а также планы на демонтаж здания – это обстоятельства, которые позволяют прекратить арендные отношения.

Во всех остальных ситуациях действуют новые ограничения.

Теперь невозможно выселение арендаторов пенсионного возраста старше 65 лет с доходами ниже установленного уровня, если они проживали в помещении более десяти лет.

Ваши желания или потребности родных уже не являются вескими доводами – за исключением случаев проживания в квартире ваших родителей, подпадающих под данные критерии.

Изменения коснулись и возрастного ценза, который ранее был семьдесят лет, и порога дохода – теперь он составляет 47 500 канадских долларов.

Значит, произошли изменения и в случаях, когда меняется функциональное назначение жилья, проводится перепланировка для увеличения количества жилых помещений или повышения комфортности, а также в иных случаях, которые ранее позволяли выселение нанимателей.

На период трех лет либо до момента, пока наличие свободного жилья не превысит отметку в 3% на территории провинции (при условии одобрения закона), мораторий будет действовать безоговорочно.

Чтобы предотвратить волну выселений в преддверии законодательных изменений, указ о моратории вступил в силу незамедлительно.

Рассмотрение закона запланировано до начала летних отпусков.

ПРАВОВЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ

Для конкретных правил и ситуаций, обратитесь к юристу.

Наш офис: (514) 576 7414 или (514) 842 7414.

Подробности на сайте: https://www.guzunlegal.ca.

ПОДЕЛИТЕСЬ СТАТЬЁЙ