Продажа недвижимости зимой: что следует учесть

Нет идеального времени. Однако, чтобы сделать осознанный выбор, вам следует принять во внимание следующие пять элементов.

Брокерам по недвижимости клиенты периодически задают вопрос такого рода: «Я готов продать свой дом, но из-за налогов я не решаюсь продать его в декабре или в начале зимы. Какие элементы следует учитывать?»

Нет идеального времени. Однако, чтобы сделать осознанный выбор, вам следует принять во внимание следующие пять элементов.

Вопрос налогов

Ответ прост! Если вы являетесь арендодателем, и это ваше основное место жительства, у вас нет налогов, которые вы должны платить при продаже своего места жительства. В этом случае, если вы хотите продать свою недвижимость в декабре или январе, это не имеет никакого значения.

• Скорость продаж

Как правило, продажи недвижимости снижаются осенью и зимой по сравнению с весной. Однако рынок недвижимости, каким он был известен в течение нескольких последних месяцев, изменил свои сезонные колебания. Слишком много покупателей и недостаточное количество объектов недвижимости, выставленных на продажу на рынке – это сегодняшняя картина на рынке. Таким образом, у вас именно сейчас есть хорошие шансы очень быстро продать свой дом, будь то в декабре или в начале нового года.

• Вы нашли свой новый дом ?

Это важный момент. Да, сейчас хорошее время, чтобы продать свою недвижимость, но если вы не нашли свое будущее жилище, вы можете оказаться в той же ситуации, что и ряд покупателей в Квебеке, не имеющи места нового жительства. Но уже лишившиеся предыдущего.  Все же рекомендуется прежде найти свой новый дом и заключить предварительное соглашение о его покупке о покупке, а уже потом продавать свою недвижимость. Все можно переиграть в течение 72 часов. Однако следует быть осторожным с рынком недвижимости, на котором мы сейчас живем, он не всегда стабилен. Если у вас есть другое место для проживания (например, коттедж), вы сможете найти дом своей мечты уже сейчас.

• Проще переехать осенью, чем зимой

С приближением холодного сезона может быть более простым решением переехать до наступления снега. Канадцы точно знают, почему. Переезд в снежную бурю или в мерзкую слякоть явно не добавит радости, а только усложнит вам жизнь!

• Вы на самом деле готов продать ?

В конце концов, когда дело доходит до продажи своего дома, вы должны быть готовы к этому. Горящий рынок недвижимости помогает домовладельцам быстро продавать, но так, чтобы без сожаления. Продали – значит, продали. Это процесс, который требует много времени и энергии, поэтому вам лучше подумать об этом, пока вы не почувствуете себя на 100% готовым. И если вы чувствуете, что сейчас неподходящее время, прислушайтесь к себе.

И позвольте несколько советов:

Перед тем, как выставить на продажу, осмотрите свой дом. Это может избавить вас от многих неожиданностей и позволит вам исправить недостатки в вашем доме. И тогда продажа станет менее проблематичной.

Проведите генеральную уборку в своем доме перед тем, как он окажется на рынке. Покупатели часто будут полагаться на свое первое впечатление, и если вы хотите, чтобы оно было положительным, встречайте людей в идеальном помещении!