Спонсор Новостной Колонки
Ціни на оренду в Монреалі зросли за останні десятиліття, але за останні 10 років вартість орендні зросла найшвидше.
У 2006 році середня вартість оренди для мешканця Монреаля становила 617 доларів на місяць, згідно з даними Корпорації іпотечного кредитування та житлового будівництва Канади (CMHC). Між 2006 і 2016 роками вартість оренди зросла на 23 відсотки до середнього показника в 761 долар.
Відтоді ціни змінилися кардинально: дані CMHC показують, що середня вартість оренди в Монреалі зросла до 1,291 у жовтні 2025 року – на 70 відсотків з 2016 року.
Різке зростання орендної плати в Монреалі за останнє десятиліття в значній мірі йде разом із іншими великими канадськими містами, які вже давно мають і продовжують мати значно вищі орендні ставки, згідно з Девідом Вахсмитом з Канадського дослідницького керівника з урбаністичного управління в Університеті МакГілла.
«Важливий контекст полягає в тому, що це наздоганяння відбувається також по всій провінції. Якщо подивитися на регіони в Канаді, де орендні плати зростають найшвидше, то вони всі в Квебеку», — сказав Вахсмунт в інтерв’ю.
Зростання орендної плати вражає деякі райони сильніше, ніж інші, причому деякі історично робітничі або середньокласові райони гентрифікуються швидшими темпами.
У районі Віллерей, наприклад, орендні плати стрибнули з $675 у 2016 році до 1,439 у 2025 році. А в окрузі Sud-Ouest Монреаля, відомому такими районами, як Гріффінтаун, Сен-Анрі та Літл-Бургунді, середня орендна плата зросла з 702 доларів у 2016 році до 1,434 доларів у 2025 році. У CMHC немає даних, що стосуються конкретних районів, які б датувалися 2026 роком.
The Gazette
#бизнесвизитка #Монреаль #Канада #Українською #житло-ціни #оренда
